Immobilien Romer

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ID> MR216 ::: 4,5-Zi.-Maisonettenwohnung in Eigeltingen-Ortsmitte zu vermieten

TitelImpression volleingerichtete Kueche
Impression GalerieImpression Terrasse
Impression BadGrundriss 1OG
Grundriss 2 OG 

Objektdaten
Räume4Wohnfläche195,00 m²
Stockwerk(e) / Lage2Baujahr1953
HeizungartNiedrigenergie-GasthermeBalkonJa
TerrasseJa 

Beschreibung

In einem Wohn- und Gewerbehaus vermieten wir direkt ab Eigentümer eine 195m² große 4,5-Zi.-Mietwohnung auf 2 Etagen mit Sonnenterrasse (m2-Angaben sind keine zugesicherte Eigenschaft).
Die Wohnung ist ab sofort frei und verfügt über eine Einbauküche inkl. aller Geräte. Die Böden sind entweder mit Marmorplatten oder als geschmackvolles Holzlaminat verlegt, die Wände sind in Raufaser weiß, die Decken ebenfalls weiß oder weiße Holzverblendung. Geheizt wird über Radiatoren über eine zentrale Niedrigenergie-Gasheizung (hier können je nach Personenanzahl die Verbrauchskosten sinken oder steigen); Abrechnung vierteljährlich!


Lage

Die Gemeinde Eigeltingen liegt in der wunderbaren Hegaulandschaft westlich vom Bodensee, zwischen Stockach und Engen. Die Gemeinde Eigeltingen hat mit seinen eingemeindeten Ortsteilen etwa 3.800 Einwohner und verfügt über alle nennenswerten Infrastrukturen wie Ärzte, Apotheke, Blumencafe, Dorfladen, Bäcker und Metzger und Gastronomiebetriebe und eine große Gemeinschaftsschule sowie ein Industriegebiet mit regionalen wie auch überregionalen Unternehmen. In direkter Nähe liegen ebenso zwei bekannte Golfplätze (Langenstein und Steißlingen). Prägnant in Eigeltingen ist auch die über die Grenzen hinweg bekannte „Lochmühle“ als Freizeit-touristischer Anziehungspunkt. Regelmäßig betriebener ÖPNV verbindet die umliegenden Gemeinden miteinander.


Zustand

Die Wohnung liegt im 1. und 2. OG in einem 1-Familien-Wohn und Gewerbehaus (Wohnung in Alleinlage im 1. OG und DG auf zwei Etagen / im EG-Bereich BLUMENCAFE und IMMOBILIEN ROMER) mit  4,5 Zimmern (inkl. Galerie).
Die Küche mit Essecke, volleingerichtet und Zugang zur Sonnenterrasse.
Aufteilung 1.OG: Treppenhaus, eigener Eingang, Flur/Diele und Garderobe, sehr großes Wohnzimmer, Küche mit EBK und Zugang zur großen Südterrasse;
Aufteilung 2. OG/DG: internes Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer oder Büro mit Balkonzugang, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, große Galerie, großes edles Bad mit Eckwanne, WC, Bidet, Glasdurchkabine und Waschbecken – alles in Weiß; Waschmaschinenzimmer;
Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Glasdusche, Badewanne, Bidet und WC sowie (auf Wunsch mit) eigener Waschmaschine. Offen gestaltete Galerie mit Holzsichtgebälk.
Sehr großes Wohn- und Esszimmer mit (auf Wunsch) SAT-TV, Receiver und Wlan-Anschluss.
Die jeweiligen Schlafzimmer befinden sich im DG und sind zudem mit beidseitig begehbarem Balkon ausgestattet.

Mietzinszahlung inkl. Betriebskostenabschlag: diese sind vom etwaigen Mieter wöchentlich, je am Freitagnachmittag in BAR gegen ordentlichen Quittung zahlbar.

Bitte nehmen Sie direkt mit dem Inhaber Herrn Romer unter 07774 / 923 86 60 Kontakt für eine erste, unverbindliche Besichtigung auf.


Sonstiges

Kaltmiete € 850,- zzgl. € 250,- Betr.-Kst.


Finanzielle Informationen
Kaltmiete850 EURKaution1.700 EUR

Kontakt Adresse
Matthias Romer
Mainaustr. 148
78464 Konstanz
Deutschland

Tel.: + 49 (0)7531 918406
Fax: + 49 (0)7531 918408
Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann.

Objekt Standort
Deutschland



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